Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM và UBND các quận, huyện cần có biện pháp xử lý thẳng tay với các chủ đầu tư dự án căn hộ cố tình kéo dài thời gian hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho người mua đã đáp ứng đủ điều kiện.
Phó chủ toạ UBND thành phố Nguyễn Hữu Tín đã hợp nhất với kiến nghị của sở. Song song, ông Tín nhấn mạnh cần có biện pháp chế tài mạnh với các chủ đầu tư cố tình trây, không hoàn tất thủ tục cấp giấy cho người mua nhà, dù đã bàn giao nhà cho khách hàng vào ở và người dân cũng đã đóng hết tiền cho chủ đầu tư.
Mô hình thành thị Tp.HCM - Ảnh: Quang Chung.
Ông Tín cũng đề nghị UBND các quận, huyện soát lại số lượng căn hộ chưa được cấp giấy chứng thực (sổ hồng). Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn quận, huyện làm các thủ tục để thực hành cấp giấy cho người dân.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh thành, từ đầu năm 2013 đến nay, Tp.HCM đã cấp được khoảng 53.500 giấy chứng nhận đất ở, còn lại 40.230 giấy cần phải cấp trước 30/9/2013 theo kế hoạch.
Sở này cho biết, hiện đô thị còn gần 133.720 hồ sơ nhà đất không đủ điều kiện cấp giấy chứng thực. Nhiều quận huyện dù rằng số lượng hồ sơ tiếp thu thì nhiều (đạt chỉ tiêu) nhưng số lượng giấy chứng nhận cấp được so với chỉ tiêu ban sơ đề ra thì lại đạt thấp như quận 4, 5, 7, 10, Bình Thạnh, Nhà Bè.
Theo sở này, sắp tới thị thành tiếp kiến thanh tra việc cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với các dự án nhà ở mà chủ đầu tư cố tình không lập thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Trước mắt, UBND các quận huyện nối thanh tra các dự án đã có vi phạm kéo dài như ở quận 2 có dự án khu nhà ở phường Bình Trưng Đông của Công ty TNHH MTV Đầu tư-Xây dựng Trường Thịnh; quận 11 có dự án Lữ Gia Plaza tại số 70 Lữ Gia của Công ty Cơ khí điện Lữ Gia; quận Tân Phú có dự án chung cư Phú Thạnh tại số 53 Nguyễn Sơn của Công ty cổ phần xây dựng công trình 585B.
Can hệ đến các trường hợp nhà xây trên đất nông nghiệp, tại cuộc họp sáng 17-9, ông Nguyễn Hữu Tín, Phó chủ toạ UBND Tp.HCM cho rằng, ngay cả người dân xây nhà trên đất nông nghiệp, chính quyền địa phương biết được đó là những người đã sống ổn định tại địa phương, có nhu cầu nhà ở đích thực thì vẫn coi xét cấp phép xây dựng, còn những đứa ở nơi khác đến, lợi dụng chủ trương này của thành phố để nhặt nhạnh đất, nhà rồi mua bán, chuyển nhượng thì không được cấp.
Cũng theo ông Tín, trong tháng 9 này, Sở Quy hoạch Kiến trúc Tp.HCM sẽ hoàn tất việc lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/2000 ở các quận huyện và trong tháng 10 tới sẽ công bố công khai quy hoạch.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét