Câu hỏi của bạn Đặng Văn Quyết tại hòm thư quyetdv.Kts@gmail.Com hỏi:
Chúng tôi hiện đang công tác tại BQLDA công trình công cộng, Sở Xây dựng Bắc Ninh, xin được giải đáp một số nội dung vướng mắc sau đối với hiệp đồng trọn gói:
1. Hồ sơ mời thầu mời thiếu khối lượng lam chắn nắng, lát gạch chống nóng mái... (Chủ đầu tư và nhà thầu không phát hiện ra trong đấu thầu cũng như trong thương thảo hiệp đồng) nhưng trong hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công có khối lượng này. Vậy nghĩa vụ thi công có thuộc nhà thầu không?
2. Trường hợp hồ sơ thiết kế thừa và hồ sơ mời thầu cũng mời thừa một công việc và nhà thầu không thi công thì nhà thầu có được thanh toán phần việc này không?
3. Trường hợp đổi thay thiết kế khung ốp tấm hợp kim nhôm từ thép L45x45x5 sang thép hộp tráng kẽm 30x30x1,2; biện pháp ốp đá ngoài nhà từ ốp vào hệ khung thép hộp 50x50 sang biện pháp ốp bằng móc treo. Vậy có được điều chỉnh hệ số nhân lực, máy thi công tại thời khắc thi công so với hệ số nhân lực, máy thi công tại thời khắc trúng thầu không hay chỉ tính chênh lệch đơn giá vật liệu.
Sau khi coi xét, Vụ Kinh tế xây dựng có ý kiến như sau:
Theo quy định tại Điểm a, Khoản 3, Điều 15, Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ về giao kèo trong hoạt động xây dựng: Giá giao kèo trọn gói là giá giao kèo không đổi thay trong suốt quá trình thực hành giao kèo đối với khối lượng các công việc thuộc khuôn khổ giao kèo đã ký kết, trừ trường hợp có bổ sung khối lượng công việc ngoài phạm vi giao kèo đã ký.
Đối với giao kèo trọn gói, khi nhà thầu thực hành thi công theo đúng thiết kế được duyệt và nội dung đã ký kết giữa các bên trong hợp đồng thì chủ đầu tư tính sổ đúng bằng giá trị của giao kèo đã ký. Việc giảm trừ tính sổ chỉ thực hiện đối với trường hợp cắt giảm hạng mục, công việc so với thiết kế theo yêu cầu của chủ đầu tư (không bao gồm khối lượng tính thiếu hoặc thừa trong thiết kế kèm theo giao kèo). Cụ thể một số nội dung vướng mắc đối với hiệp đồng trọn gói theo thư bạn hỏi thực hiện như sau:
1. Hồ sơ mời thầu mời thiếu khối lượng lam chắn nắng, lát gạch chống nóng mái… (chủ đầu tư và nhà thầu không phát hiện ra trong đấu thầu và thương thảo hiệp đồng) nhưng trong hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công có khối lượng này, thì nhà thầu vẫn phải có nghĩa vụ thi công công việc này. Trường hợp hồ sơ thiết kế thừa và hồ sơ mời thầu cũng mời thừa một công việc thì nhà thầu vẫn được tính sổ phần công việc này.
2. Chủ đầu tư cần tìm nguyên nhân và làm rõ trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân chủ nghĩa về việc lệch lạc khối lượng nêu trên nếu kết quả của việc xem không đúng này gây hậu quả không tốt cho dự án.
3. Trường hợp thay đổi thiết kế khung ốp tấm hợp kim nhôm từ thép L45x45x5 sang thép hộp tráng kẽm 30x30x1,2; biện pháp ốp đá ngoài nhà từ ốp vào hệ khung thép hộp 50x50 sang biện pháp ốp bằng móc treo (nếu được sự bằng lòng của chủ đầu tư): cứ vào điều khoản thỏa thuận trong giao kèo về điều chỉnh phí khi đổi thay thiết kế để xác định lại phí tổn cho hiệp.
Vụ Kinh tế xây dựng
0 nhận xét:
Đăng nhận xét